清晨的阳光洒在潼湖生态智慧区的智慧大道上，双向八车道的路面干净整洁，车流有序穿梭；道路两侧，郁郁葱葱的绿化带延伸向远方，宽阔中央绿化带是特色，一年四季花开，特别是木棉花和黄花风铃木格外引人注目；夜幕降临后，智能路灯次第亮起，暖黄的灯光照亮街巷；商铺里人流涌动，与远处产业园区的灯火交相辉映——这幅宜居宜业的城市画卷，正是惠州仲恺高新区潼湖生态智慧区如今的日常。

　　“以前这里是荒地，现在路通了、灯亮了、企业来了，我们的日子也越来越有奔头。”家住附近的村民陈叔的话，道出了项目与区域共生共长的线年前，这里还是一片亟待唤醒的土地——路网稀疏、河塘密布、设施薄弱，交通瓶颈困住了区域腾飞的脚步。它的改变从2017年1月开始，中交城投作为社会资本方中标惠州潼湖生态智慧区创新与总部经济区首期道路、智慧大道市政基础设施PPP项目（以下简称“惠州项目”），项目采用“PPP+施工总承包”模式，以BOT（建设-运营-移交）方式实施，实施内容涵盖总长约21.48公里的城市路网，合作期十年，其中建设期三年，运营期七年。

　　面对“设施多、管理散”的难题，项目团队首创“六大系统精细化管养”模式——道路每日巡查、桥涵每月检测、排水每周清疏、绿化按季养护、路灯故障24小时修复、环卫全天候保洁。智慧大道的排水口每周都会有养护人员清掏杂物，确保管道通畅；每到雨季来临前，团队都会提前对所有易涝点开展多轮排查加固，辖区内20余处易涝点始终保持“雨停水退、路无积水”，这背后正是日复一日精细化管养沉淀出的扎实功底。如今，项目路灯亮灯率稳定在95%以上，道路完好率保持在98%，“车在景中行，人在画中游”的风貌成了常态。

　　针对外部施工干扰问题，项目团队迅速复盘，建立“准入审批-过程监督-完工验收”全链条机制：施工前签订保护协议、明确责任，施工中派专人现场盯守，完工后联合三方验收。此后，类似的资产损坏纠纷再也没有发生。

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　　应对极端天气，团队更是在“实战”中成长，项目形成了完善的“监测预警-应急管控-灾后修复”应对机制。通过事前排查、事中管控、事后快速修复与总结优化，显著提升了基础设施的气候韧性，保障了公众生命财产与项目资产安全。2025年台风“桦加沙”来袭前，运维团队提前3天排查所有排水口、加固绿化树木；台风登陆时，24小时值守处置倒伏树枝、积水点；台风过后，48小时内完成所有设施修复。

　　更值得期待的是正在搭建的“道路信息化管理平台”。平台整合了设施档案、巡查数据、养护记录等信息，通过数据分析预判设施寿命、提前安排养护。“比如通过路面沉降数据，我们能提前发现桥梁支座隐患，避免小问题变成大故障。”项目技术负责人王桂存介绍，未来平台上线后，运维将从“经验驱动”彻底转向“数据驱动”。

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